棚改货币(棚改货币化知乎)

不仅违规，还属于违法的根据国务院令第590号，第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的，市县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建。

棚改政策新政根据2019年棚改政策的座谈会会议内容，棚改政策新政具体如下1新三年棚改计划必须实施，但棚改项目必须区分收益与融资能否平衡2棚改货币化不搞一刀切3政府购买棚改服务模式取消，但鼓励国家开发银行中国农业发展银行对收益能平衡的棚改项目继续贷款4融资以发行棚改专项债为主。

房地产快速发展的二十年，也是一个不断“拆旧建新”的发展史，从本质上讲，棚改是为改善居民的居住条件，但随着城市地价的不断攀升，房屋下面的地皮价值也越来越高，一般而言，在获得拆迁后，会根据拆迁前房子的面积家庭人口等因素来分配新住房，棚改货币化政策时候后，还可以直接分得现金，条件好的。

就是棚改货币化安置统计口径例如1实行直接货币补偿的，开工即视同基本建成竣工和分配入住，填报城镇保障性安居工程统计快报时，只需填报分配入住情况，不需填报基本建成和竣工情况2实行政府组织棚改居民购买商品住房安置和政府购买商品住房安置的，其中，已签订征收拆迁补偿协议的，开工即视。